Gayrimenkul Hukukunda Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar Gayrimenkul hukuku, . Bu altaşınmaz malların alım-satımı, kiralanması, devri ve kullanımı ile ilgili yasal düzenlemeleri kapsayan geniş bir hukuk dalıdıranda yapılacak işlemlerin hukuki sonuçları büyük önem taşıdığından, dikkat edilmesi gereken birçok husus bulunmaktadır. Bu makalede, gayrimenkul hukukunda öne çıkan önemli noktaları ele alacağız. Tapu Kaydı ve Mülkiyet Durumu Bir...
Franchising anlaşmaları günümüzde yiyecek ve içecek, eğitim, petrol, turizm ve lojistik gibi birçok sektörde iş ilişkileri yaratmaktadır. Franchising anlaşmaları, franchisor ve franchisee arasında birden fazla sözleşme gerektirebilen, karşılıklı hak ve yükümlülükler yaratan çerçeve anlaşmalardır. Franchising anlaşmalarında franchisor, franchisee’ye bir ücret karşılığında bir tür ticari ayrıcalık tanır. Bu ayrıcalığın içeriği, franchisor’ın iyi bilinen işinin bir parçası...
Şahıs Şirketi Nedir? Şahıs şirketi, tek bir kişi tarafından sahip olunan ve işletilen, bireysel olarak yönetilen bir işletmedir. Bu işletme yapısında tüm yatırımlar, karlar, zararlar ve yükümlülükler doğrudan şirket sahibine aittir. Şirket sahibi, şirketin borçlarından şahsen sorumlu olduğu için, şirketin mali yükümlülükleri doğrudan kişisel varlıkları ile ilgilidir. Bu yapı genellikle düşük sermaye ihtiyacı olan ve...
Limited Şirket Nasıl Kurulur?Bir limited şirket kurma süreci, bir işletmenin resmi olarak kurulması için belirli adımların izlenmesini gerektirir. Öncelikle bir iş planı oluşturulmalıdır. İş planı, işletmenin amacını, hedeflerini, pazar analizini, finansal projeksiyonları ve diğer önemli ayrıntıları içermelidir. Daha sonra, işletme için uygun bir isim seçilmeli ve ticaret siciline kaydedilmelidir. Bir isim seçerken, benzersizlik, hatırlanabilirlik ve...
Özet: Limited şirketler sermaye şirketi olarak kurulurlar ve kuruldukları andan itibaren tüzel kişilik sayılırlar. İşte bu andan itibaren, pay sahiplerine ve yöneticilere, sermaye şirketinin kişiliğinin hak ve sınırları, sır saklama, sadakat, rekabet etmeme gibi yükümlülükler hatırlatılarak, işin vahameti hatırlatılmaya çalışılmıştır. durum. Ancak kendilerine bir takım sorumluluklar yüklense de bazı durumlarda ortaklara bu limitleri kaldırmalarına da izin verilmiştir. ...
Anlaşmalı Boşanma İle İlgili En Çok Merak Edilen Konular Boşanma davaları, aile ve özel hayatla ilgili her konu gibi hassasiyet ve özen gerektiren davalardır. Tarafların ve ortak çocukların gelecek yaşamlarına yön verecek kararların verildiği durumlar olduğu için hukuki sürecin iyi yönetilmesi de önemlidir. Tarafların bu süreci psikolojik olarak tükenmeden atlatabilmeleri için menfaatlerinin en üst düzeyde korunması ve...
Özet: Bir veya birden fazla gerçek veya tüzel kişi tarafından ticari unvan altında kurulan ve sermaye şirketi niteliğindeki limited şirketlerin ana sermaye paylarının devrinin Türk Ticaret Kanunu’ndaki belirli şekil şartlarına ve gerekçesine tabidir. . Hisse devrinin geçerliliği birçok faktörden etkilenir; esas sözleşme ile genişletilebilir veya daraltılabilir, devir tamamlandıktan sonra da şekil şartları ile birlikte genel kurulun yetkileri devir...
Yabancı yatırımcı şirket Türkiye’de şube açarak yatırımını değerlendirmeyi düşünebilir. Şubeler, ana şirkete bağlı olarak faaliyet konusu ve süresi ile sınırlı olarak kurulur. Yabancı bir şirketin Türkiye’de şube açabilmesi için şirket sermayesinin paylara bölünmesi gerekir. Şubeler merkezden bağımsız bir kişiliğe sahip değildir. Ayrıca şube açmak için asgari sermaye koyma zorunluluğu da yoktur. Bu bültenimizde yabancı bir şirketin Türkiye’de şube...
İnşaat sözleşmesi, müteahhidin bir bina inşa ederek işverene bir ücret veya kat/arsa payı devrettiği bir eser sözleşmesi türüdür. Uygulamada kat veya arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri olarak da anılmaktadır. Türkiye’de inşaat sektörünün büyüklüğü ve inşaat sözleşmelerinin yaygınlığı nedeniyle bu alanda birçok ihtilaf ortaya çıkmaktadır. Yapılan inşaat sözleşmelerinde beklenen, müteahhidin “binayı inşa etme ve işverene teslim...
Hukukumuzda borcunu ödemeyen borçluya karşı, alacaklının alacak hakkına kavuşmak için dava açması veya icra takibi başlatması gerekmektedir. Alacaklının borcun ödenmesi talebiyle icra dairesine başvurarak borçluya karşı bir icra takibi başlatması mümkündür. Takip talebi olarak adlandırılan bu işlem üzerine icra dairesinde icra müdürlüğü tarafından, yapılan takip talebinin usulüne uygun olup olmadığı konusunda yapılacak şeklî bir...
